Energieberatung/
Baubegleitung
Energieberatung vor Ort
Die Energieberatung vor Ort wird vom Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie gefördert. Für Ein- und Zweifamilienhäuser erhalten Sie einen Zuschuss in Höhe von 400,00 Euro und für Wohnhäuser mit mindestens drei Wohneinheiten einen Zuschuss in Höhe von 500,00 Euro. Sollten die Kosten für die Energieberatung vor Ort höher sein, werden Ihnen auf Antrag maximal 50 Prozent (brutto) der Beratungskosten erstattet. Außerdem können Sie noch einige weitere Zuschüsse beantragen, wie zum Beispiel für die „Integration von Hinweisen zur Stromeinsparung“ (50,00 Euro) und für „thermografische Untersuchungen“ (100,00 Euro).
Leistungen
- Vor Ort Termin und Datenaufnahme des Objektes
- Feststellung des Ist-Zustandes durch Auswertung und Berechnung der Daten
- Erarbeitung eines individuellen Maßnahmenkataloges
- Vorschläge für effiziente und umweltfreundliche Heizsysteme
- Berechnung und Bewertung der Wirtschaftlichkeit inklusive Amortisationszeit
- Darstellung und Erläuterung sämtlicher Förderungen
- Empfehlungen für eine Sanierung
- Umfangreicher Beratungsbericht in verständlicher Form
- Ausführliches Abschlussgespräch mit dem Beratungsempfänger
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Baubegleitung
Beabsichtigen Sie, eine erworbene Immobilie umzubauen oder besteht an Ihrem Haus energetischer Sanierungsbedarf? Erfahrungswerte zeigen auf, dass nicht immer alle Vorstellungen, Ideen und Wünsche automatisch mit den baulichen und technischen Möglichkeiten oder dem zur Verfügung stehenden Budgetrahmen harmonieren. Jeder Eingriff in die Bausubstanz ist mit Fragen behaftet, die ohne professionelle Unterstützung kaum lösbar sind. Eine qualifizierte Baubegleitung ist daher die beste Entscheidung, die Sie treffen können. Die Baubegleitung/Bauüberwachung durch einen Sachverständigen während der Sanierungsphase kann auf Antrag durch Fördermittel bezuschusst werden. Die KfW-Bank (Kreditanstalt für Wiederaufbau) kehrt Fördermittel in Höhe von 50 Prozent der Kosten, maximal 2.000,00 Euro pro Bauvorhaben, für die Baubegleitung aus.
In den nächsten Abschnitten erläutere ich Ihnen meine Leistungen, wie ich Ihnen bei einem Umbau oder einer energetischen Sanierung zur Seite stehen kann.
Detailplanung
Ich übernehme für Sie die technische Prüfung auf Umsetzbarkeit Ihrer geplanten Maßnahmen. Das Ziel ist, ein mängelfreies Produkt abzuliefern.
- Werkplanung
- Erstellung eines Luftdichtheitskonzeptes (sofern eine Lüftungsanlage eingebaut oder erneuert wird)
- Konzept zur Wärmebrückenminimierung
- Genauer Wärmebrückennachweis
- Gleichwertigkeitsnachweis
- Thermische Solarsimulation
- Aufstellung eines Sanierungsablaufplanes
- Berechnungen zum hydraulischen Abgleich
Ausschreibung
Ich bereite für Sie die Einholung von Angeboten (Ausschreibungen) vor, werte diese aus und übernehme die Vergabe der Gewerke. Durch diese Vorgehensweise lassen sich die Sanierungsmaßnahmen optimieren (Kosteneffizienz).
- Ausschreibung für die beteiligten Gewerke
- Technische und wirtschaftliche Unterstützung bei der Angebotsauswertung
- Anfertigung eines Preisspiegels
- Erstellung eines Bauzeitplanes
Abnahme
Ich führe für Sie die Abnahme aller Einzelgewerke aus und erstelle entsprechende Übergabeprotokolle. Des Weiteren übernehme ich die Dokumentation und Kontrolle der Sanierungsmaßnahmen sowie der erreichten Ergebnisse.
- Abnahme der Einzelgewerke
- Erstellung eines Abnahmeprotokolls
- Blower-Door-Messung
- Thermografieaufnahmen der Gebäudehülle
- Durchführung eines hydraulischen Abgleichs bei Nichterneuerung der Heizung
- Erstellung eines Protokolls zur hydraulischen Einregulierung der Heizung
Ausführung
Während der Ausführungsphase prüfe ich die fachgerechte Umsetzung aller Maßnahmen. Es werden sogenannte Meilensteine festgelegt und diese überprüft.
- Baustellenkoordination
- Baubegleitende Luftdichtheitsmessung
- Meilensteinprüfung nach Abschluss der Einzelgewerke
- Baustellenbegehungen
- Erstellung eines Bautagebuches
- Baubegleitende Kostenkontrolle
Bewertung
Wenn die Baumaßnahme abgeschlossen ist, werde ich über das Sanierungsvorhaben einen Abschlussbericht erstellen. Dieser beinhaltet auch die Durchführung einer Erfolgsüberprüfung. Das heißt, es wird von mir überprüft, ob alle geplanten Ziele (gesteckte Meilensteine) erreicht wurden.
- Erstellung einer Baudokumentation als Hausakte mit bildlicher Darstellung und Erläuterung des Bauprozesses
- Hinweise zur Gewährleistung
- Erstellung des Verwendungsnachweises mit Kostenauswertung
- Kontrolle, Beratung und ggf. Begleitung bei der Übergabe der Haus- und Regelungstechnik
